一、項(xiàng)目概況

1、詢價(jià)人：安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司。

2、項(xiàng)目名稱：通和云苑項(xiàng)目新媒體運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：宿州市高新區(qū)淮海北路與濉河路交口通和云苑。

4、詢價(jià)范圍：包含但不限于通和云苑項(xiàng)目新媒體營(yíng)銷整體運(yùn)營(yíng)、管理、內(nèi)容策劃、視頻拍攝、文案視頻編輯制作、賬號(hào)管理、輿論引導(dǎo)等服務(wù)，以提升通和云苑項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力，實(shí)現(xiàn)品牌知名度和銷售轉(zhuǎn)化，詳見詢價(jià)文件。

5、服務(wù)期限：服務(wù)期為6個(gè)月，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)；

6、項(xiàng)目控制價(jià)：7500元/月。

二、服務(wù)范圍及詢價(jià)要求

1.服務(wù)范圍

1.1  提供搭建通和云苑新媒體營(yíng)銷的完整體系，新媒體運(yùn)營(yíng)方案制定，包含但不限于以下內(nèi)容：

1.1.1賬號(hào)提供：乙方承諾為本次合作提供專用的新媒體賬號(hào)，該賬號(hào)將專門用于甲方項(xiàng)目的推廣和管理。賬號(hào)的創(chuàng)建、設(shè)計(jì)和初步設(shè)置將由乙方負(fù)責(zé)完成，確保賬號(hào)的品牌形象與甲方要求一致。

1.1.2使用權(quán)歸屬：在合作期間，該新媒體賬號(hào)的使用權(quán)完全歸甲方所有。甲方有權(quán)決定賬號(hào)的內(nèi)容發(fā)布策略、營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃及其他與賬號(hào)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。乙方將按照甲方的指示執(zhí)行相關(guān)操作，包括內(nèi)容發(fā)布、互動(dòng)管理和數(shù)據(jù)分析等。

1.1.3權(quán)屬歸還與約束：合作結(jié)束后，新媒體賬號(hào)的權(quán)屬將返回乙方。為保護(hù)甲方品牌形象和市場(chǎng)利益，約定在合作終止后至項(xiàng)目全面交付后3年內(nèi)，該賬號(hào)不得用于發(fā)布任何負(fù)面或可能損害甲方聲譽(yù)的信息。乙方應(yīng)確保賬號(hào)內(nèi)容的正面性，避免任何形式的品牌負(fù)面影響。

1.1.4協(xié)助甲方賬號(hào)運(yùn)營(yíng)

1.1.5運(yùn)營(yíng)協(xié)助：除了乙方提供的新媒體賬號(hào)外，乙方還將同步協(xié)助甲方運(yùn)營(yíng)其自有的新媒體賬號(hào)。這包括但不限于賬號(hào)的日常管理、內(nèi)容規(guī)劃與發(fā)布、用戶互動(dòng)和響應(yīng)以及數(shù)據(jù)分析和報(bào)告等。直播頻率：在初始號(hào)培育期后達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)（雙方約定直播開啟時(shí)間）乙方承諾服務(wù)的新媒體賬號(hào)上每周安排不少于5場(chǎng)直播活動(dòng)。

1.1.6內(nèi)容協(xié)同：在甲方自有賬號(hào)的運(yùn)營(yíng)過程中，乙方需確保內(nèi)容發(fā)布與乙方提供賬號(hào)的內(nèi)容策略相協(xié)同，形成互補(bǔ)，共同提升甲方項(xiàng)目的整體網(wǎng)絡(luò)曝光率和品牌形象。乙方需制定詳細(xì)的內(nèi)容創(chuàng)建和發(fā)布計(jì)劃，該計(jì)劃將確保每月至少產(chǎn)出10條原創(chuàng)內(nèi)容，內(nèi)容形式包括但不限于圖文、視頻（包括短視頻和長(zhǎng)視頻）。計(jì)劃中應(yīng)明確每條內(nèi)容的主題、目標(biāo)用戶群、預(yù)期發(fā)布日期和預(yù)計(jì)互動(dòng)目標(biāo)。

1.1.7優(yōu)化建議：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方自有賬號(hào)的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并基于分析結(jié)果向甲方提供優(yōu)化建議和改進(jìn)建議，以持續(xù)提高賬號(hào)的運(yùn)營(yíng)效率和營(yíng)銷效果。

1.1.8雙方協(xié)作：甲方需提供必要的項(xiàng)目信息和資源支持，確保乙方能有效執(zhí)行賬號(hào)運(yùn)營(yíng)任務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)定期審核乙方的運(yùn)營(yíng)效果，確保雙方目標(biāo)的一致性和合作的有效性。乙方需通過新媒體引流手段每月至少提供150條有效潛在客戶信息（含姓名、聯(lián)系方式等）。

2.詢價(jià)要求

本服務(wù)控制價(jià)：7500元/月，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)不得高于（或等于）此控制價(jià)，如高于（或等于）則按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。本次詢價(jià)方式為固定單價(jià)；固定單價(jià)為包干價(jià)，為報(bào)價(jià)人按照詢價(jià)通知文件要求完成本服務(wù)的所有費(fèi)用，包括但不限于：新媒體營(yíng)銷方案、短視頻腳本、視頻剪輯、活動(dòng)組織和相關(guān)配合服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專票）、工作人員勞務(wù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)等全部費(fèi)用。

三、報(bào)價(jià)人資格要求

1、須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍須包含整合推廣相關(guān)內(nèi)容；

2、企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，持有在中國(guó)合法注冊(cè)的經(jīng)年檢合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

3、資格審查：資格后審。

4、本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、詢價(jià)響應(yīng)文件的遞交

1、詢價(jià)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年4月 16日12時(shí)整，報(bào)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時(shí)間之前將詢價(jià)響應(yīng)文件遞交至 宿州市高新區(qū)淮海北路與濉河路交口通和云苑營(yíng)銷中心，逾期送達(dá)的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予受理。

2、詢價(jià)響應(yīng)文件要求

2.1詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予簽收（詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁(yè)裝訂）。

2.2詢價(jià)響應(yīng)文件按照詢價(jià)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨。

2.3相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法人授權(quán)委托書、資格證書及業(yè)績(jī)證明材料等，以及其他需評(píng)審的材料，需要裝訂成冊(cè)（相關(guān)證書均需提供復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁(yè)均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章）。

2.4詢價(jià)響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋報(bào)價(jià)人單位公章。

2.5本項(xiàng)目由詢價(jià)人組織安排時(shí)間評(píng)選，詢價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人及電話：孫經(jīng)理，18110729273。

五、合同款支付方式

1、支付方式：轉(zhuǎn)賬。

2、合同簽訂后，報(bào)價(jià)人代運(yùn)營(yíng)服務(wù)后按月度支付服務(wù)費(fèi)。

注：付款前中選人須交付符合詢價(jià)人要求及同等金額合法有效的增值稅專用發(fā)票并在發(fā)票到后付款，否則詢價(jià)人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)亦不免除中選人應(yīng)履行的義務(wù)。

六、評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)

1、最低價(jià)中標(biāo)法。

1.1評(píng)委會(huì)將按照最低價(jià)中標(biāo)法排出中標(biāo)候選人。

1.2如詢價(jià)人認(rèn)為有必要，首先對(duì)第一中標(biāo)候選人就報(bào)價(jià)文件所提供的內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)審查，該審查活動(dòng)視為本項(xiàng)目詢價(jià)活動(dòng)的延續(xù)，以書面報(bào)告作為最終審查的結(jié)果。如果確定第一中標(biāo)候選人無(wú)法履行合同，將按排名依次對(duì)其余中標(biāo)候選人進(jìn)行類似的審查。

1.3原則上把合同授予實(shí)質(zhì)上響應(yīng)詢價(jià)文件要求的排名最前的中標(biāo)候選人。

1.4 凡發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人有下列行為之一的，其中標(biāo)無(wú)效，并移交招報(bào)價(jià)監(jiān)督管理部門依法處理：

1.4.1提供虛假材料謀取中標(biāo)的；

1.4.2與詢價(jià)人、其他供應(yīng)商或者詢價(jià)代理機(jī)構(gòu)工作人員惡意串通的；

1.4.3向詢價(jià)人、詢價(jià)單位工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

1.4.4有法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害詢價(jià)人利益和社會(huì)公共利益情形的；

1.4.5其他違反招報(bào)價(jià)法律、法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定的行為。

1.5詢價(jià)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，并在詢價(jià)公告發(fā)布媒體及時(shí)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示，公示期3天。

八、其他事項(xiàng)

1、若報(bào)價(jià)人與詢價(jià)人曾經(jīng)有過合作，且詢價(jià)人對(duì)該報(bào)價(jià)人的市場(chǎng)信譽(yù)、誠(chéng)信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢價(jià)人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)資格。詢價(jià)人對(duì)入圍及未入圍的原因和評(píng)審結(jié)果不做任何解釋。

                                                            安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司                                                                               2024年4月10日